__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Zadzwoń i dowiedz się więcej

+48 601 443 411

B1K

zaloguj się

moje konto

B1K Białystok ul. Wysockiego 94, bok@b1k.pl

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Projekt budowlany: Papierowy czy Cyfrowy? Co wybrać, budując dom w 2026 roku?

Jeszcze kilka lat temu to pytanie nie miało racji bytu. Projekt budowlany kojarzył się wyłącznie z czterema opasłymi, żółtymi teczkami, pachnącymi świeżym drukiem i pieczątkami. Dziś, w dobie serwisu e-Budownictwo i powszechnej cyfryzacji, coraz więcej Inwestorów pyta mnie: „Panie Architekcie, czy mogę zamówić tylko PDF i nie płacić za wydruki?”.

Odpowiedź brzmi: To zależy, czy planujesz budowę w urzędzie, czy na placu budowy. Jako architekt, który widział już niejedną realizację, podpowiem Ci, jakie rozwiązanie jest obecnie najlepsze.

Cyfrowy czy Papierowy? Werdykt w 3 punktach:

Dlaczego warto mieć wersję CYFROWĄ? Oszczędzasz na wydrukach, plik jest niezniszczalny i łatwo go przeszukać (Ctrl+F). To idealna forma do e-Urzędu, archiwizacji oraz wysyłania zapytań ofertowych do hurtowni (bez biegania na pocztę).
Dlaczego budowa wymaga PAPIERU? Tablet na budowie przegrywa z błotem, deszczem i brudnymi rękawicami. Wykonawca potrzebuje dużego rysunku, który może rozłożyć na stole, pisać po nim ołówkiem i widzieć cały rzut bez przesuwania palcem po małym ekranie.
Najlepsze rozwiązanie: MODEL HYBRYDOWY Nie wybieraj – łącz. Zamów projekt cyfrowy jako oryginał (dla siebie i urzędu), a dla ekipy budowlanej przygotuj jedną kopię papierową "roboczą". Dzięki temu masz porządek w dokumentach (na dysku) i sprawne prace na budowie (na papierze).

Cyfrowa rewolucja w urzędach (i Twoim portfelu)

Od pewnego czasu polskie prawo budowlane dopuszcza (a wręcz promuje) postać elektroniczną projektu budowlanego. To ogromna zmiana na plus. Dlaczego warto mieć projekt cyfrowy?

Oszczędność czasu i pieniędzy: Nie płacisz za plotowanie (drukowanie wielkoformatowe), składanie i oprawę dokumentacji. Dodatkowo, plik wysyłam do Ciebie mailem w sekundę po zakończeniu pracy – nie czekasz na kuriera.
Niezniszczalność: Plik PDF nie wyblaknie na słońcu, nie podrze się i nie zaleje kawą. Zawsze masz idealną, czystą kopię na dysku, w chmurze i w telefonie.
Łatwość przeszukiwania: Chcesz szybko sprawdzić, jaka jest grubość ocieplenia dachu? W PDF wciskasz Ctrl+F, wpisujesz hasło i masz wynik. W papierowej "cegle" musisz wertować setki stron.
E-Urząd: Jeśli zdecydujesz się na procedurę zgłoszenia lub pozwolenia na budowę online (przez serwis e-Budownictwo), wersja cyfrowa jest niezbędna. Podpisujemy ją Kwalifikowanym Podpisem Elektronicznym, który ma taką samą moc prawną jak pieczątka i podpis długopisem.

Ale... budowa to nie biuro (Rzeczywistość placu budowy)

Mimo mojej sympatii do technologii, muszę wylać kubeł zimnej wody na entuzjastów całkowitej rezygnacji z papieru. Dlaczego? Ponieważ Twój wykonawca prawdopodobnie woli papier.

Wyobraź sobie typowy dzień na budowie: jest listopad, pada deszcz, wszędzie błoto i pył.

Czy Twój murarz będzie obsługiwał tablet brudnymi rękawicami, stojąc na rusztowaniu?
Czy zbrojarz będzie przybliżał detale na 6-calowym ekranie smartfona w pełnym słońcu?

Papierowy projekt na budowie ma jedną, kluczową zaletę: jest duży i nie wymaga baterii. Można go rozłożyć na stole z desek, pisać po nim ołówkiem, zaznaczać zmiany i widzieć cały rzut domu w skali 1:50 czy 1:100, co ułatwia wyobrażenie sobie przestrzeni.

Werdykt Architekta: Wybierz model hybrydowy

Nie musisz wybierać „albo-albo”. Najrozsądniejszym rozwiązaniem, które rekomenduję obecnie moim klientom, jest podejście hybrydowe.

Jak to zrobić najlepiej?

Oryginał w wersji Cyfrowej (PDF): To jest Twój główny dokument. Służy do zgłoszenia w urzędzie (jeśli składasz online), do archiwizacji, do przesyłania ofert do hurtowni budowlanych i wyceny okien. To Twoja "matryca".
Kopia robocza w wersji Papierowej: Zamów (lub wydrukuj sam) jeden egzemplarz "techniczny" dla Kierownika Budowy i Ekipy. Nie musi to być piękna teczka w twardej oprawie. To ma być narzędzie pracy, które po budowie prawdopodobnie będzie brudne, podarte i... trafi do kosza, bo swoją rolę spełniło.

Moja rada dla Inwestorów:

Umawiając się ze mną na projekt, poproś o pełną wersję cyfrową (z podpisami elektronicznymi) jako podstawę umowy. Natomiast okrojoną wersję papierową potraktuj jako niezbędny dodatek dla wykonawcy.

Dzięki temu masz porządek w dokumentach (na dysku) i święty spokój na budowie (gdzie majster ma swoje papierowe rysunki).

Jak to robimy w naszej pracowni?

Standardem w mojej pracowni jest przekazanie Inwestorowi kompletu plików cyfrowych. Na życzenie przygotowujemy niezbędne rysunku w wersji drukowanej („Dla Wykonawcy”)